Maison à vendre

Maison de 2007, bon état, 105 m², 2ch, garage, jardin, PEB C

Située dans un paisible quartier résidentiel et à deux pas des commodités, charmante maison mitoyenne construite en 2007 et habitable de suite.

D'une superficie de 105 m², elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé (lave-mains), cuisine équipée et salle à manger de 24 m², buanderie de 4 m², garage de 17 m² (pour un véhicule).

Au sous-sol : hall, débarras de 6 m² (accès au vide ventilé), salon et bureau (séjour) de 24 m², terrasse carrelée de 24 m² et jardin aménagé avec un empierrement (58 m²) + abri en bois (orientation à l'est).

Au 1er étage (structure en béton) : hall de nuit de 3 m², WC séparé, nouvelle salle de douche de 4 m² (de 2025), 2 chambres de 18 et 7 m² (possibilité de répartir les volumes différemment, par exemple : 2 chambres de 11 et 9 m² + bureau de 5 m²).

En façade : un emplacement de parking extérieur.

Toiture plate en roofing (isolée), châssis PVC double vitrage + volets, chauffage central au mazout (à condensation, 2021), installation électrique CONFORME (bi-horaire), citerne à mazout 2.500 L, citerne d'eau de pluie de 3.000 L, alarme et caméras, adoucisseur d'eau, devanture en klinkers de 2023, raccordement à l'égout.

Pour un premier achat, un couple ou une famille de 3 personnes, cette habitation n'attend plus que vous et vos idées de décoration !

PEB : indice C ! Aucune infraction urbanistique !

R.C. net : 680 € - Prix : faire offre à partir de 249.900 €.

Informations à titre indicatif et non contractuelles.