Aperçu
Description
Maison
Maison 2 chambres avec grand terrain, nombreuses possibilités et annexe indépendante.
Vous recherchez un bien offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation?
Cette maison à rénover située à Grâce-Hollogne est une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'une véranda couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre en enfilade.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 750 m², véritable atout dans le quartier.
Son vaste espace permet de stationner au moins 7 véhicules, un avantage rare et particulièrement recherché dans cette rue.
Autre point fort : une annexe totalement indépendante, idéale pour l'exercice d'une activité complémentaire, une profession libérale, un atelier, un espace de télétravail, sous réserve des autorisations nécessaires.
A visiter sans tarder!
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 755 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707010920 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36152 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 187500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 361 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1401 - 5535065 |