Aperçu
Description
JOURNÉE PORTES OUVERTES : samedi 26 septembre de 10 h à 12 h
PORTES OUVERTES : samedi 26/09 de 10 h à 12 h ! (sur rendez-vous !)
www.karmelietenstraat30.be
Charmante maison de caractère au cœur de Geraardsbergen, idéale comme investissement ou comme première résidence !
Bienvenue dans cette maison de caractère, située au cœur de Geraardsbergen. Cette agréable maison familiale allie des éléments authentiques à une ambiance chaleureuse et conviviale, et constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent leur première résidence ou un investissement intéressant.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. Avec une surface habitable d’environ 150 m², elle offre de nombreuses possibilités pour un cadre de vie confortable.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie soigné, doté de hauts plafonds et d’éléments en bois chaleureux, qui contribuent au caractère authentique de la maison. La cuisine fonctionnelle est équipée de toutes les commodités nécessaires et s’intègre parfaitement au confort de la vie quotidienne.
La maison offre en outre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Les éléments authentiques présents et la bonne base constituent un excellent point de départ pour moderniser la maison entièrement selon vos goûts et vos souhaits.
Grâce à sa situation centrale à Geraardsbergen, les commerces de proximité, les écoles, les lieux de loisirs et autres commodités se trouvent à proximité immédiate.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, mais également intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à fort potentiel.
| Quartier ou lieu-dit | Karmelietenstra |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 140 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210512-0002414668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47219 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adresse |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16893 - 292513 |
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