Aperçu
Description
Agréable maison 4 façades avec 3 chambres et garage
Située au cœur du charmant village d'Ennal, au bout d'une rue en cul-de-sac, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son environnement calme et verdoyant ainsi que par son exceptionnelle parcelle de plus de 7 000 m².
Offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré !
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un salon avec feu ouvert et une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie avec WC, un garage
1er étage : une salle de bain avec baignoire et WC, trois chambres à coucher, un bureau
2ème étage : une chambre avec espace bibliothèque.
À l'extérieur, vous profiterez de ce magnifique terrain de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie rare.
Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement de la nature environnante.
Châssis en bois double vitrage - Toiture avec 6cm d'isolation
Chauffage central au mazout (citerne de 3 160 L)
Installation électrique non conforme au RGIE
Fosse septique
Certificat PEB: E - n°20240725020120 - 366 /kWh.m²/an – 66 606 kWh/an
Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7071 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240725020120 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66606 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 366 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Dumoulin (IPI 510509)
| Adresse |
Rue des Villas 74
4980 - Trois-Ponts |
|---|---|
| Nom de l'agent | Marie Dumoulin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483 048 442 |