Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située au cœur du charmant village d'Ennal, au bout d'une rue en cul-de-sac, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son environnement calme et verdoyant ainsi que par son exceptionnelle parcelle de plus de 7 000 m².
Offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré !
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un salon avec feu ouvert et une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie avec WC, un garage
1er étage : une salle de bain avec baignoire et WC, trois chambres à coucher, un bureau
2ème étage : une chambre avec espace bibliothèque.
À l'extérieur, vous profiterez de ce magnifique terrain de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie rare.
Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement de la nature environnante.
Châssis en bois double vitrage - Toiture avec 6cm d'isolation
Chauffage central au mazout (citerne de 3 160 L)
Installation électrique non conforme au RGIE
Fosse septique
Certificat PEB: E - n°20240725020120 - 366 /kWh.m²/an – 66 606 kWh/an
Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442
Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7071 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240725020120 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66606 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 366 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dumoulin (IPI 510509)
| Adres |
Rue des Villas 74
4980 - Trois-Ponts |
|---|---|
| Naam van de agent | Marie Dumoulin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483 048 442 |