Maison à vendre

395000€

4 chambres

Aperçu

4 chambres

3 salles de bains

580 de terrain

Description

Belle maison 4 ch. et 3 s. de bains en excellent état

Nizet Immobilier vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée en 2009 et située dans la région de Vielsalm.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 28 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée de 18 m² donnant accès à une belle terrasse et d'un petit salon de 10 m².

Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 12, 15 et 19 m² et 3 salles de bains.
Au 2ème étage se trouve une grande chambre de 25 m².

* Belle situation à proximité de la forêt et de la Salm.
* Beau jardin et chouette terrasse.

Prix : 395 000 € - RC 718 €

PEB D - num de PEB 20260415004671 - E Spéc. : 297 kWh/m²/an - E Totale : 56 895 kWh/an

Pour planifier une visite, contactez Laurent au 0473/92.92.05 ou par mail : [email protected]

À partir de	Après la signature de l’acte
Année de construction	1980
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	3
Type d’environnement	Paysage
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	297 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260415004671
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	56895 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	297
Attestation de conformité des citernes à mazout	Oui, conforme
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface du salon	10 mètres carrés
Surface de la salle à manger	28 mètres carrés
Combien de feux ouverts ?	1
Type de cuisine	Hyper équipée
Surface de la cuisine	18 mètres carrés
Chambres	4
Surface de la chambre 1	12 mètres carrés
Surface de la chambre 2	15 mètres carrés
Surface de la chambre 3	19 mètres carrés
Surface de la chambre 4	25 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	3
Toilettes	3
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Surface de la cave	25 mètres carrés
Meublé	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	580 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Non
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	300 mètres carrés
Surface de la terrasse	40 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	297 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260415004671
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	56895 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	297
Attestation de conformité des citernes à mazout	Oui, conforme
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Oui
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué