Aperçu
Description
MAISON 3/4 CHAMBRES AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LIÈGE, TOIT OK
AZ-Home vous présente cette agréable maison située à Grivegnée, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur la ville de Liège.
Le bien se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4e chambre selon les besoins. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que de 2 WC, offrant un confort idéal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une terrasse surélevée permettant de profiter pleinement de la vue.
Depuis le jardin, le bien bénéficie également d’un accès vers l’Avenue de Péville, offrant la possibilité d’y envisager la construction d’un garage, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une demande d’avis préalable est actuellement en cours.
Caractéristiques techniques :
* Toiture neuve, refaite et isolée
* Installation électrique conforme
* Chauffage central avec chaudière au gaz
* Chauffe-eau au gaz
* 3 chambres avec possibilité de 4 chambres
* 1 salle de bain
* 1 salle de douche
* 2 WC
* 2 terrasses, dont une surélevée
Cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’espace, d’un extérieur agréable et d’un bien offrant encore de belles possibilités d’aménagement.
Infos et visites : AZ-Home Votre accompagnement immobilier de A à Z.
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 141 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615054575 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43378 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 61 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 690 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AZ Home (IPI 519562)
| Adresse |
Rue Jean Etienne 20
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7756234 |