Aperçu
Description
Maison bel-étage avec garage et jardin à Grivegnée
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000 €
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage des années 1950, idéalement située rue Jules Claskin 53 à Grivegnée.
Offrant de beaux volumes, un très grand garage, un agréable jardin ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur la ville de Liège, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser.
Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement.
Le premier étage accueille un vaste séjour avec salle à manger, un espace cuisine ainsi qu’un accès à une terrasse donnant sur le jardin.
L’étage supérieur propose deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau.
Enfin, le dernier niveau dispose déjà d’une chambre aménagée et offre encore un beau potentiel d’aménagement. Selon les besoins, cet espace pourrait notamment permettre la création d’une chambre supplémentaire ainsi que d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une vue particulièrement dégagée et remarquable sur la ville de Liège.
Bien que nécessitant une rénovation, la maison présente de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, laissant libre cours aux projets et aux envies de ses futurs propriétaires.
Une propriété offrant de nombreuses possibilités de transformation, agrémentée d’un très grand garage, d’un jardin et d’une vue exceptionnelle sur Liège, à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 245.000 €. Les propriétaires se réservent le libre choix de l’offre qui répondra au mieux à leurs attentes, tant sur le plan du prix que des conditions.
PEB D:Espec : 318 kWh/m².an – Etotal : 62969 kWh/an – CU : 20260807004410
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 188 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807004410 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62969 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7816602 |