Maison à vendre

345000€

3 chambres 175 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

175 habitables

379 de terrain

Description

Maison de 3 chambres prête à emménager avec jardin à vendre

MISE EN PAGE :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Espace de vie spacieux et lumineux avec coin salon et armoires personnalisées
- Cuisine installée
- Garage intérieur avec espace de rangement
- Jardin paysager orienté sud-ouest avec terrasse et terrain de pétanque
- Nouvelle annexe (2021), idéale pour l'été comme pour l'hiver !

Premier étage :
- 3 chambres complètes
- salle de bain avec lavabo, baignoire, douche et toilettes

Accès au grenier par la trappe du grenier.

Avantages supplémentaires :
- EPC favorable (label B)
- Prêt à emménager complètement !
- Présence d'un garage, d'un abri voiture et d'une maison de jardin
- Situé au calme, mais proche du centre de Gullegem et des routes d'accès

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 14/11/2026 13:00 au 16/11/2026 17:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Année de construction	2005
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	1
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	194 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20250227-0003538505-RES-3
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Oui
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	175 mètres carrés
Salon	Oui
Type de cuisine	Équipée
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Bureau	Non
Grenier	Oui
Meublé	Non

Surface du terrain	379 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Surface du jardin	190 mètres carrés
Orientation du jardin	Ouest
Terrasse	Oui
Orientation de la terrasse	Ouest

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	194 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20250227-0003538505-RES-3
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Oui
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Maison
Plan Cadastral	Oui
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Oui
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	D
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)