Belle maison de 4 chambres avec garage à vendre à Courtrai
En entrant dans la maison, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités.
L'espace de vie lumineux offre de l'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger, avec une vue directe sur le jardin. À côté se trouve la cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et un accès au sous-sol.
Au premier étage, il y a 3 chambres complètes et une salle de bain équipée.
Une quatrième chambre a été intégrée au deuxième étage et des espaces de rangement ont également été prévus.
À l'extérieur, il y a un jardin confortable qui se connecte directement au sous-sol.
Propriétés de la maison :
- Emplacement idéal : situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville animé de Courtrai et des principales routes d'accès (R8, E17).
- 4 chambres complètes : parfaites pour les familles nombreuses, les travailleurs à domicile ou ceux qui recherchent un espace de loisirs supplémentaire.
- Présence d'un garage et d'une allée
- Electricité conforme
- Chaudière renouvelée (2018)
- À distance de marche d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une boucherie, d'un magasin d'alimentation,...
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 18/11/2026 14:00 au 21/11/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 208 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3983414 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 343000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-26327 |
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