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Description
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Nl :
Welkom in deze landelijke open bebouwing te Haacht, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.720 m². De woning beschikt over 275 m² bewoonbare oppervlakte en is ingedeeld met 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke leefruimte en keuken.
De grote tuin vormt een absolute troef: een oase van rust, omringd door groen en ideaal voor ontspanning, tuinprojecten of hobby’s. Dankzij de landelijke ligging geniet u van stilte en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich toch binnen bereik bevinden. Bovendien geniet u van een zeer goede bereikbaarheid richting Mechelen, Leuven en Brussel.
Deze woning is op te frissen, maar biedt eindeloos potentieel om er uw eigen droomproject van te maken. Door de ruime perceeloppervlakte kan het pand ook bekeken worden als bouwgrond, wat extra mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een nieuwbouw- of investeringsproject. Met de combinatie van ruimte, rust, authenticiteit en bereikbaarheid is dit pand een unieke opportuniteit voor wie droomt van een project op een ruim perceel in een groene omgeving.
Enkele kenmerken:
- Asbestveilig
- Zeer rustig gelegen
- Zeer goede bereikbaarheid richting Mechelen, Leuven en Brussel
- Ook te bekijken als bouwgrond
- Renovatieplicht van toepassing
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| Quartier ou lieu-dit | Sint-Adriaan |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1720 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3666222 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
| Adresse |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |