Aperçu
Description
Maison
Logement neuf à vendre soumis au régime des droits d'enregistrement !
Pas de TVA à 21 % sur cette construction neuve ! Cela signifie que vous économisez des milliers d’euros en achetant dans le cadre du régime avantageux des droits d’enregistrement. Ajoutez à cela le niveau énergétique extrêmement bas (E9) et vous disposez d’un logement exceptionnellement économe en énergie. Une opportunité rare que vous ne pouvez pratiquement pas laisser passer sur le marché immobilier actuel !
En passant par le hall d’entrée accueillant, doté de toilettes séparées, vous accédez à une pièce indépendante qui convient parfaitement comme espace de télétravail. Le salon lumineux forme un bel ensemble avec la cuisine ouverte, juste à côté de laquelle se trouvent un débarras pratique et une buanderie. À l’étage, vous trouverez pas moins de 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse chambre parentale dotée de sa propre salle de bains attenante. Vous pouvez aménager cet espace multifonctionnel supplémentaire entièrement selon vos envies : comme 4e chambre, salle de jeux, atelier de loisirs ou, pourquoi pas, votre propre salle de sport ?
La maison est vendue sans cuisine, sans salles de bains, sans portes, sans revêtements de sol et sans peinture. Vous achetez donc une base solide et bénéficiez d’une liberté totale pour tout aménager exactement selon vos goûts. Vous préférez ne vous occuper de rien ? En concertation, la maison peut également être livrée entièrement finie à un prix à convenir.
Contactez dès aujourd’hui Kim van Gilles Immobilier (0479 71 55 87) et organisez votre visite. Découvrez par vous-même à quel point il fait bon vivre ici !
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1283 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24033-G-OMV_2022076081/EP02357/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 9 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 10 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GILLES VASTGOED (IPI 511528)
| Adresse |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1640 - 860181 |