Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een rustige en aangename locatie in de Molenstraat te Haaltert bevindt zich deze ruime en smaakvol gerenoveerde gezinswoning, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 229 m² op een perceel van 388 m². De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze de charme van een karaktervolle woning met het comfort en de functionaliteit van vandaag. Dankzij de royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, inpandige garage en aangename tuin is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op de tuin en het aansluitende terras. De volledig geïnstalleerde keuken sluit hier perfect op aan en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk gastentoilet, een praktische berging en een inpandige garage van 19,5 m². De eerste verdieping beschikt over drie ruime en aangename slaapkamers. Daarnaast vindt u er een nachthal en een volledig ingerichte badkamer, voorzien van het nodige hedendaagse comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime vierde slaapkamer. Deze veelzijdige ruimte kan eveneens perfect dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimte. Een praktische berging vervolledigd deze verdieping. Buiten geniet u van een aangename, oostgericht georiënteerde tuin met terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en volop kunt genieten van de ochtendzon. Een fijne buitenruimte voor gezellige ontbijtmomenten, spelende kinderen of ontspannen momenten met familie en vrienden. Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder. Ook de ligging vormt een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich in een rustige straat, terwijl winkels, scholen, een sportcentrum, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. U geniet hier dus van een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevindt het pand zich in een overstromingsvrije zone, met een gunstige P-score en G-score. EPC B - 11 zonnepanelen - Elektriciteit conform - Asbestveilig
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014-0003976355-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter