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Description
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Nl :
Deze landelijke gelegen woning biedt een unieke kans voor rustig wonen met een prachtig uitzicht op het omringde landschap. Met een perceeloppervlakte van bijna 10 are, bevindt het zich op wandelafstand van scholen en winkels. Het huis beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, grote leef- en eetruimte, een ruime keuken met uitzicht op de tuin, een badkamer (lavabo en ligbad), afzonderlijk toilet en een inpandige garage met veel bergruimte én plaats voor de woning! Verder bevindt zich de veranda die uitkomt op het terras met ruime buitenberging. Een ideale plek om te genieten van het buitenleven en de prachtige omgeving. De gigantische tuin (450m²) nodigt uit tot ontspanning, terwijl het wandelpad aan de linkerkant van het huis een handige route biedt om met fietsen langs de veranda naar binnen te komen. Op de bovenverdieping treffen we twee ruime slaapkamers. Prachtig zicht vanuit de slaapkamer achteraan! Tot slot is er de zolderverdieping, die tevens te bereiken is met vaste trap en u de mogelijkheid geeft om een derde slaapkamer te creëren. Mits de nodige renovatiewerken wordt dit een gezellige woonst waar het heel aangenaam wonen is! Kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken en neem contact op met ons kantoor via 053/ 70 01 08 of via [email protected]. Wettelijke info : EPC 504 kWh/m² - F-label. Dit pand valt onder renovatieplichting. Waterbeleid : P-score : A & G-score : D, Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Omgeving Aalst |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 964 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003215034-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 411 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adresse |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
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Référence externe | 5941944 |