Overzicht
Omschrijving
Deze landelijke gelegen woning biedt een unieke kans voor rustig wonen met een prachtig uitzicht op het omringde landschap. Met een perceeloppervlakte van bijna 10 are, bevindt het zich op wandelafstand van scholen en winkels. Het huis beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, grote leef- en eetruimte, een ruime keuken met uitzicht op de tuin, een badkamer (lavabo en ligbad), afzonderlijk toilet en een inpandige garage met veel bergruimte én plaats voor de woning! Verder bevindt zich de veranda die uitkomt op het terras met ruime buitenberging. Een ideale plek om te genieten van het buitenleven en de prachtige omgeving. De gigantische tuin (450m²) nodigt uit tot ontspanning, terwijl het wandelpad aan de linkerkant van het huis een handige route biedt om met fietsen langs de veranda naar binnen te komen. Op de bovenverdieping treffen we twee ruime slaapkamers. Prachtig zicht vanuit de slaapkamer achteraan! Tot slot is er de zolderverdieping, die tevens te bereiken is met vaste trap en u de mogelijkheid geeft om een derde slaapkamer te creëren. Mits de nodige renovatiewerken wordt dit een gezellige woonst waar het heel aangenaam wonen is! Kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken en neem contact op met ons kantoor via 053/ 70 01 08 of via [email protected]. Wettelijke info : EPC 504 kWh/m² - F-label. Dit pand valt onder renovatieplichting. Waterbeleid : P-score : A & G-score : D, Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 964 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215034-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 411 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 5941944 |