Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze landelijke gelegen woning biedt een unieke kans voor rustig wonen met een prachtig uitzicht op het omringde landschap. Met een perceeloppervlakte van bijna 10 are, bevindt het zich op wandelafstand van scholen en winkels. Het huis beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, grote leef- en eetruimte, een ruime keuken met uitzicht op de tuin, een badkamer (lavabo en ligbad), afzonderlijk toilet en een inpandige garage met veel bergruimte én plaats voor de woning! Verder bevindt zich de veranda die uitkomt op het terras met ruime buitenberging. Een ideale plek om te genieten van het buitenleven en de prachtige omgeving. De gigantische tuin (450m²) nodigt uit tot ontspanning, terwijl het wandelpad aan de linkerkant van het huis een handige route biedt om met fietsen langs de veranda naar binnen te komen. Op de bovenverdieping treffen we twee ruime slaapkamers. Prachtig zicht vanuit de slaapkamer achteraan! Tot slot is er de zolderverdieping, die tevens te bereiken is met vaste trap en u de mogelijkheid geeft om een derde slaapkamer te creëren. Mits de nodige renovatiewerken wordt dit een gezellige woonst waar het heel aangenaam wonen is! Kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken en neem contact op met ons kantoor via 053/ 70 01 08 of via [email protected]. Wettelijke info : EPC 504 kWh/m² - F-label. Dit pand valt onder renovatieplichting. Waterbeleid : P-score : A & G-score : D, Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Omgeving Aalst |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 964 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 450 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 504 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240416-0003215034-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 130 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 411 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Address |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
External reference | 5941944 |