Maison à vendre

Maison individuelle avec espace commercial

Cette maison individuelle polyvalente avec potentiel de 6 à 7 chambres bénéficie d’un emplacement de premier choix entre Blanden et Haasrode (Oud-Heverlee), sur un terrain généreux de pas moins de 1.000 m².

Grâce à ses volumes spacieux, à son espace commercial autorisé et à ses possibilités d’extension, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les familles, les indépendants ou toute per-sonne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site.

La maison est immédiatement habitable, tout en offrant la possibilité de poursuivre les travaux d’aménagement et de finition par phases, selon vos besoins et vos envies.

ATOUTS

- Terrain de 1.000 m²
- Surface habitable : 231 m² nets, 376 m² bruts
- Agencement flexible avec de nombreuses possibilités d’extension
- Potentiel de 6 à 7 chambres au total
- Espace commercial autorisé (50 m²) avec entrée indépendante
- Jardin et terrasse orientés plein sud, faciles d’entretien
- Garage intégré + deuxième garage indépendant
- Situation calme et verdoyante à proximité de Louvain et de l’autoroute E40

SITUATION

- Environnement rural
- Arrêt de bus à moins de 50 m
- École à moins de 500 m
- À proximité de la forêt de Meerdaal et du bois de Heverlee
- Commerces à moins de 3 km
- Accès aisé à Louvain, Bruxelles et à l’autoroute
- Bonne desserte par les transports en commun

DISPOSITION

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée avec toilette visiteurs
- Spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, avec vue sur le jardin
- Cuisine semi-ouverte avec vue sur le jardin
- Espace commercial, pouvant également être utilisé entièrement à titre privé
- Garage intégré avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge

Sous-sol

- Espace de rangement
- Local technique

Premier étage

- Salle de bains avec double lavabo, douche et toilette
- Deux chambres entièrement aménagées
- Grand espace pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires
- Palier spacieux
- Escalier fixe menant au grenier

Grenier

- Grand grenier
- Possibilité d’aménager deux à trois chambres supplémentaires

JOURNÉES DE VISITE

Venez découvrir par vous-même tout l’espace et le potentiel que cette propriété peut offrir à vos projets, vos rêves et peut-être même à ce hobby qui a pris un peu trop d’ampleur.

Visites (uniquement sur rendez-vous):

- Samedi 27 juin
- Dimanche 5 juillet

Veuillez contacter [email protected].