Aperçu
Description
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HABAY LA VIEILLE !!!! Dans une rue calme, à l'abri de la circulation, Immo-Fast vous présente cette magnifique villa 4ch 2sdb de 300m² habitables, sous-sol de 100m², garage de 75m² ( 3 voitures) et son annexe de 67 m² habitables comportant une chambre et une sdb. Bâtie sur un terrain paysagé de 19a30ca, cette maison et son annexe sont organisées autour d'une vaste terrasse bois et pierre bleue avec piscine chauffée 9 x 5m comportant un volet thermique, cuisine extérieure. Elle se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert d'une part un bureau et d'autre part le garage et le sous-sol. Au rez de jardin le vaste living 80m² ( salon- salon TV-salle à manger-cuisine ouverte ) donne accès à la terrasse, la piscine et le jardin, une buanderie complète ce niveau. A l'étage belle suite parentale 45m² chambre dressing sdb, 3 autres chambres et un seconde sdb. L'annexe quant à elle comporte : un living salon-sam-cuisine, une sdb et une chambre en mezzanine. Techniques : châssis PVC double vitrage, PEB: B 128kWH/m².an, électricité conforme, 9Kwc de panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, citerne eau pluie connectée, chaudière mazout Wolf. A l'extérieur tous les abords et le jardin sont complètement aménagés et plantés, il n'y a plus rien à faire, juste vous installer ! Renseignements et visites : Jérôme Chavet: + 352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be
| Disponible le | 14 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1930 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 300 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260211037454 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38006 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1000000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1494 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo-Fast (IPI 510830)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1693 - 695 |