Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. HABAY LA VIEILLE !!!! Dans une rue calme, à l'abri de la circulation, Immo-Fast vous présente cette magnifique villa 4ch 2sdb de 300m² habitables, sous-sol de 100m², garage de 75m² ( 3 voitures) et son annexe de 67 m² habitables comportant une chambre et une sdb. Bâtie sur un terrain paysagé de 19a30ca, cette maison et son annexe sont organisées autour d'une vaste terrasse bois et pierre bleue avec piscine chauffée 9 x 5m comportant un volet thermique, cuisine extérieure. Elle se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert d'une part un bureau et d'autre part le garage et le sous-sol. Au rez de jardin le vaste living 80m² ( salon- salon TV-salle à manger-cuisine ouverte ) donne accès à la terrasse, la piscine et le jardin, une buanderie complète ce niveau. A l'étage belle suite parentale 45m² chambre dressing sdb, 3 autres chambres et un seconde sdb. L'annexe quant à elle comporte : un living salon-sam-cuisine, une sdb et une chambre en mezzanine. Techniques : châssis PVC double vitrage, PEB: B 128kWH/m².an, électricité conforme, 9Kwc de panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, citerne eau pluie connectée, chaudière mazout Wolf. A l'extérieur tous les abords et le jardin sont complètement aménagés et plantés, il n'y a plus rien à faire, juste vous installer ! Renseignements et visites : Jérôme Chavet: + 352.661.20.46.46 descriptif complet : www.immofast.be
| Beschikbaar vanaf | 14 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1930 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211037454 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38006 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1000000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1494 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-Fast (IPI 510830)
| Adres |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1693 - 695 |