Maison à vendre
289000€
3 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété au coeur du bucolique village de Habay-la-Vieille (Habay) !
Cette maison 2 façades, pleine de charme, vous offre une superficie habitable de 186m² composé comme suit :
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle-à-manger avec accès extérieur, une cuisine au cachet d'antan et une chambre.
Ensuite, vous aurez accès à un garage avec toilette indépendante et un buanderie pour une superficie de plus de 50m² !
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres aux agréables volumes (14 à plus de 24m²) et une salle-de-bain avec baignoire, évier et WC.
Au dernier étage, vous découvrirez une superficie aménageable en deux étages de 126m² !
Les extérieurs sont composés d'un jardin orienté plein sud, clôturé et muré sur une parcelle totale de 411m².
Technicité au rendez-vous : PEB : D !, chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann de 2006, poêle à bois, électricité non-conforme, châssis double vitrage bois de 1996, toiture en ardoises naturelles en bon état et isolée au sol, RC de 634€ !
Envie de visiter ? Contactez-nous : 0494/69.41.88 - [email protected]
PEB n° : 20160906003873 - PEB : D - Espec : 319 kWh/m².an - Etotale : 90.894 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160906003873 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90894 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Noel Maxence |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494694188 |
| Référence externe | 1894 - 345346796 |