Maison à vendre

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette fabuleuse propriété 4 façades dans le bucolique village de Habay-La-Neuve !

Construite en 2023 au bout d'une voie sans issue profitant d'un cadre verdoyant et paisible, cette habitation au PEB : A++, bénéficie d'un environnement familial et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives, transports en commun, ainsi que de l'autoroute E411 reliant facilement Arlon et le Luxembourg.

Son hall d'entrée en demi niveau permet un accès direct à l'étage ou dans le spacieux et lumineux séjour de 40m² orné de son foyer fermé à bois qui se complète avec une cuisine haut de gamme (Kichechef) ouverte et entièrement équipée de 12m². Également, un débarras, WC indépendant et une vaste buanderie.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 jolies chambres, une première salle-de-bain, un WC indépendant et pour une finir une grande suite parentale avec espace dressing et salle-de-douche cumulant plus de 22m².

Cerise sur le gâteau... Les extérieurs où le calme règne toute l'année se compose d'un magnifique jardin avec abri et d'une terrasse à mettre à votre goût !

Au niveau technique: PEB: A++ !, pompe à chaleur air/eau entretenue chaque année avec chauffage sol, poêle à bois tubé, vide ventilé, murs isolés, électricité conforme avec compteur bi-horaire intelligent, 16 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoises artificielles totalement isolée, grenier de rangement, pré-installation alarme et citerne d'eau de pluie 10.000L !

Vous êtes à la recherche d'une maison de standing offrant des prestations de qualités tout en écoutant les chants d'oiseaux quotidiennement ? Ne ratez pas cette occasion unique !

Pour information : "Faire offre à partir de 535.000€ !"

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20240325502431 - PEB: A++ - Espec: -5 kWh/m².an - Etotale: -1.013 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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