Huis te koop

Huis

Het Pepit-immo makelaarskantoor presenteert deze prachtige 4-voor-1 woning in het bucolische dorpje Habay-La-Neuve!

Gebouwd in 2023 aan het einde van een doodlopende weg in een rustige, groene omgeving, geniet deze A++ EPB woning van een veilige, gezinsvriendelijke omgeving, binnen handbereik van alle voorzieningen: scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de snelweg E411 met gemakkelijke verbindingen naar Aarlen en Luxemburg.

De hal op half niveau biedt directe toegang tot de eerste verdieping of tot de ruime, lichte woonkamer van 40 m² met houtkachel, die wordt aangevuld met een open, volledig uitgeruste keuken van 12 m² (Kichechef). Er is ook een berging, een apart toilet en een grote bijkeuken.

Op de 1ste verdieping leidt de nachthal naar 2 mooie slaapkamers, een eerste badkamer, een apart toilet en tenslotte een grote ouderlijke suite met dressing en douchekamer van in totaal meer dan 22m².

De kers op de taart... Buiten, waar het hele jaar door rust heerst, is er een prachtige tuin met een schuurtje en een terras naar ieders smaak!

Technische kenmerken: EPB: A++, jaarlijks onderhouden lucht/water warmtepomp met vloerverwarming, houtkachel, geventileerd vacuüm, geïsoleerde muren, conforme elektriciteit met intelligente dubbele urenteller, 16 fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing, volledig geïsoleerd kunstleien dak, zolderberging, alarm en regenwatertank van 1.000 liter!

Ben je op zoek naar een luxe huis met topkwaliteit kenmerken terwijl je elke dag luistert naar het gezang van de vogels? Mis deze unieke kans niet!


Om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20240325502431 - PEB: A++ - Espec: -5 kWh/m².an - Etotaal: -1.013 kWh/jaar

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar

!!! Om op de hoogte te blijven van onze laatste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/email contact met ons op te nemen met je zoekcriteria. Ben je eigenaar en wil je de waarde van je Pepit' kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!