Maison à vendre
515000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres - Habay-La-Neuve - Coup de cœur assuré !
Magnifique maison 4 façades récente dans un quartier résidentiel calme. Vente de gré à gré.
Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !
Construite en 2022, cette superbe maison 4 façades allie confort, qualité de construction et performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les finitions soignées, avec son escalier et ses élégantes portes en chêne massif. La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière ainsi que 4 chambres, parfaites pour une famille.
Les principaux atouts :
Construction récente (2022)
4 chambres
Garage
Salle de bain avec douche à l'italienne
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Chaudière au gaz
Poêle à bois
VMC simple flux
Châssis double vitrage
Panneaux photovoltaïques (3.200 Wc)
PEB A++
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres alimentant les WC, la machine à laver et le robinet du garage
Vides ventilés
Système d'alarme
Parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures
Proximité avec le nouvel hôpital d'Houdemont
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Grande terrasse de 50 m²
Jardin aménagé sur un terrain de 4,39 ares
Chalet de jardin raccordé à l'électricité
Terrain de pétanque pour partager de bons moments en famille ou entre amis
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, alliant calme, modernité et proximité de toutes les commodités.
Une visite vous convaincra sans aucun doute. Contactez-nous (après 20h) pour découvrir ce bien d'exception ! !!!!! AGENCES S'ABSTENIR !!!!!
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260219504821 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11052 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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