Huis te koop
515000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Habay-la-Neuve
Prachtige recente vrijstaande woning in een rustige woonwijk – Verkoop uit de hand
Droomt u van een moderne, lichtrijke woning die helemaal klaar is om uw gezin te verwelkomen? Zoek niet verder!
Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2022, combineert comfort, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet de woning van een ideale ligging, vlak bij het stadscentrum, winkels en scholen.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn door de verzorgde afwerking, met een prachtige massief eiken trap en elegante massief eiken binnendeuren. De woning beschikt over ruime, lichtrijke leefruimtes en vier slaapkamers, ideaal voor een gezin.
Belangrijkste troeven
Recente nieuwbouw (2022)
4 slaapkamers
Garage
Badkamer met inloopdouche
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Condensatieketel op aardgas
Houtkachel
Enkelvoudig ventilatiesysteem (C-systeem)
Dubbele beglazing
Fotovoltaïsche zonnepanelen (3.200 Wp)
EPC A++
Regenwaterput van 10.000 liter voor de toiletten, wasmachine en garagekraan
Geventileerde kruipruimte
Alarmsysteem
Privéparking voor maximaal 6 wagens
Dicht bij het nieuwe ziekenhuis van Houdemont
Buitenruimte
Ook buiten is alles voorzien om optimaal van het mooie weer te genieten:
Groot terras van 50 m²
Aangelegde tuin op een perceel van 4,39 are
Tuinhuis met elektriciteitsaansluiting
Petanquebaan voor gezellige momenten met familie en vrienden
Een instapklare woning waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten en kunt genieten van een aangename woonomgeving die rust, modern comfort en de nabijheid van alle voorzieningen perfect combineert.
Een bezoek zal u zonder twijfel overtuigen!
Neem gerust contact met ons op (na 20.00 uur) om deze uitzonderlijke woning te ontdekken.
!!! GEEN IMMOKANTOREN A.U.B. !!!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219504821 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11052 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|