Maison à vendre
240000€
3 chambres 122 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES JARDIN & GARAGE
ALISON IMMO vous présente cette agréable maison 3 chambres avec grenier aménageable à Halanzy !
Cette maison offre une superficie habitable d'environ 102 m², complétée par un grenier de ± 41 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine récente, une buanderie, une douche ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose de trois chambres dont une en enfilade, d'une salle de bain et d'un hall de nuit.
Le grenier, déjà accessible, développe environ 41 m² au sol et pourra convenir à la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, salle d'eau ou d'un espace loisirs selon vos besoins.
Composition :
Rez-de-chaussée
· Hall d'entrée
· Séjour
· Cuisine équipée
· Buanderie
· WC séparé
· Douche
1er étage
· Hall de nuit
· 3 chambres (9 m² - 11 m² - 17 m²)
· Salle de bain
2e étage
· Grenier aménageable d'environ 41 m²
Atouts techniques :
Chauffage central au mazout (chaudière Weishaupt +- 7 ans)
Installation électrique à mettre aux normes
Toiture bonne impression
PVC double vitrage
PEB C !
Situation agréable à proximité des commerces, écoles, gare et des axes menant rapidement vers le Luxembourg.
Informations et visites
0499 42 64 25 | [email protected] | www.alisonimmo.be
Informations indicatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511025519 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31317 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 625 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Alison immo (IPI 505440)
| Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 816 - 1765 |