Overzicht
Omschrijving
Huis
ALISON IMMO vous présente cette agréable maison 3 chambres avec grenier aménageable à Halanzy !
Cette maison offre une superficie habitable d'environ 102 m², complétée par un grenier de ± 41 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine récente, une buanderie, une douche ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose de trois chambres dont une en enfilade, d'une salle de bain et d'un hall de nuit.
Le grenier, déjà accessible, développe environ 41 m² au sol et pourra convenir à la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, salle d'eau ou d'un espace loisirs selon vos besoins.
Composition :
Rez-de-chaussée
· Hall d'entrée
· Séjour
· Cuisine équipée
· Buanderie
· WC séparé
· Douche
1er étage
· Hall de nuit
· 3 chambres (9 m² - 11 m² - 17 m²)
· Salle de bain
2e étage
· Grenier aménageable d'environ 41 m²
Atouts techniques :
Chauffage central au mazout (chaudière Weishaupt +- 7 ans)
Installation électrique à mettre aux normes
Toiture bonne impression
PVC double vitrage
PEB C !
Situation agréable à proximité des commerces, écoles, gare et des axes menant rapidement vers le Luxembourg.
Informations et visites
0499 42 64 25 | [email protected] | www.alisonimmo.be
Informations indicatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511025519 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31317 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 625 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 816 - 1765 |