Overzicht
Omschrijving
Huis
Maison 4 chambres avec vue dégagée & grand garage/atelier !
Située rue Georges Bodard, dans un quartier apprécié de Musson, cette maison de 152 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Implantée sur un terrain de 8 a 19 ca, elle offre un cadre verdoyant et un réel potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Composition :
Hall d'entrée, séjour lumineux de ± 32 m², cuisine de ± 15 m², salle de bain avec WC, 1 chambre de 15 m² et une terrasse .
À l'étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres supplémentaires (13 - 16 et 18 m²).
Sous-sol & annexes :
Caves partout, WC, grand garage/atelier.
Extérieurs :
Agréable jardin.
Techniques & potentiel :
Toiture en bon état apparent
Maison saine
Travaux à prévoir (électricité, châssis double vitrage, chaudière, cuisine à moderniser)
Beau potentiel d'aménagement
Les + qui font la différence :
Vue dégagée
Quartier calme et recherché
4 chambres
Garage/atelier rare
Terrain de 8a19
Intéressé(e) ? Contactez-nous :
0499 426 425 - [email protected]
Recevez nos nouvelles mises en vente en priorité : https://www.alisonimmo.be/tenez-moi-au-courant/
Vous souhaitez vendre ? Estimation gratuite : https://www.alisonimmo.be/estimation/
Informations indicatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 819 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 771 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413046386 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139134 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 810 - 1756 |