MAISON 3 FACADES | 2 CHAMBRES | JARDIN
Alison IMMO vous présente cette maison de ± 74 m², implantée sur une parcelle de 2 ares 77, avec un agréable jardin et un espace ombragé sous une pergola végétale.
La maison se compose d'un séjour de 14 m² et d'une cuisine de 13 m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 13,5 m², dont l'une pourrait être aménagée en salle d'eau, Le grenier de ± 11 m² offre un espace complémentaire pouvant accueillir une chambre ou un bureau.
Au niveau inférieur se trouvent une salle de douche avec WC, la chaufferie ainsi qu'une cave-buanderie donnant accès au jardin orienté OUEST.
À l'extérieur, un plan d'eau et un chalet de jardin complètent cet espace agréable pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
· Châssis en PVC double vitrage
· Chauffage central au mazout
· PEB D
· Revenu cadastral : 277 €
· Des rafraîchissements sont à prévoir
· Rapport de contrôle électrique en attente
· Toiture 2006 en ardoises naturelles
La salle de douche avec WC se situe au sous-sol. La configuration des escaliers desservant les différents niveaux de la maison mérite d'être prise en compte selon vos besoins de confort et d'accessibilité.
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Certaines photos présentent des propositions de home staging virtuel et ne représentent pas l'état actuel du bien.
Les aménagements illustrés ne sont pas compris dans la vente. Informations indicatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261010013665 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46225 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 388 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 855 - 1788 |
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