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Nl :
Deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² combineert gezelligheid, comfort en tal van mogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Ideaal voor wie extra ruimte wenst voor een gezin, bureau of hobbykamer.
Troeven:
+ Instapklare woning met 142 m² bewoonbare oppervlakte
+ 2 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 3
+ Karaktervolle leefruimte met open vide
+ Volledig omheinde, aangelegde tuin
+ Gunstig EPC-label C, zonnepanelen en rolluiken
+ Garage én carport
De lichtrijkeleefruimte vormt het hart van de woning. De open vide zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, terwijl de gashaard extra warmte en gezelligheid brengt. De woning beschikt bovendien over een aangelegde, volledig omheinde tuin die zorgt voor de nodige privacy.
Dankzij de rustige, maar uitstekende ligging nabij het centrum van Halen geniet je van een aangename woonomgeving met scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 842 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 8 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261009-0003972535-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 214 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009nuLdIAI |
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