Belle villa avec possibilité de vie de plain-pied dans un quartier calme de Nalinnes
Située dans un quartier calme de Nalinnes, cette belle villa séduit par son cadre de vie agréable, son grand jardin et son agencement permettant de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains, une buanderie équipée d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. Un garage pour deux voitures, doté d’une porte électrique, complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace bureau aménagé sur la mezzanine et un second WC indépendant.
À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose de châssis en aluminium à double vitrage et est raccordé aux égouts.
PEB F : 456 kWh/m²/an, 98939 kWh/an, code unique 20260601026141
Une villa à découvrir pour ses trois chambres, sa possibilité de vie de plain-pied et son environnement paisible à Nalinnes. Contactez-nous pour organiser une visite 071/33.19.19
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1762 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1346 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601026141 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98939 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7911655 |
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