Aperçu
Description
Magnifique villa de caractère 3ch. avec beaux extérieurs
ALL IN IMMO vous propose cette magnifique villa 4 façades, rénovée il y a 7 ans. Située à Nalinnes, elle offre un cadre de vie paisible et familial. Parfaitement implantée, elle dispose d'un environnement calme et verdoyant.
DESCRIPTION
RDC : Salon, salle à manger et cuisine full équipée ouverts, suite parentale/bureau ouvert avec une salle de douche (cabine multi-jets) avec WC
ETAGE : Hall de nuit, bureau/dressing, WC séparé, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain située dans une tour avec vue 360° apportant un véritable cachet
COMBLE : Grenier de stockage
SOUS-SOL : Cave saine et garage sur toute la surface (+-75m²)
EXTERIEURS : Magnifique jardin fleuri avec allée latérale de part et d'autre de la maison amenant à un vaste parking pour plusieurs véhicules et châlet. Vis à vis nature avec bois à l'arrière
CONFORT :
- Parquet massif
- Carrelage en marbre noir
- Rénové récemment
- Electricité conforme
- Chauffage central au gaz
- Poêle à pellets
- Système d'alarme
- Châssis en PVC double vitrage
- 4 façades
- Extérieurs de qualité
- Quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (école Notre-Dame de Loverval, Lacs de l'eau d'Heure, Hôpital...)
INFO & VISITES contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Annonce à titre informatif et non contractuelle
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 58 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1260 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1140 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260412008560 |
| Emission CO₂ | 9416 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51381 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7657365 |