Maison à vendre
479000€
3 chambres 189 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
**Stijlvol en instapklaar wonen op een rustige, vlot bereikbare locatie**
Deze prachtig afgewerkte woning combineert rust, ruimte en comfort met een uiterst praktische indeling. De woning is rustig gelegen, maar tegelijk vlot bereikbaar en op korte afstand van de autostrade, waardoor ze ideaal is voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Binnen valt meteen de **hoge afwerkingsgraad** op. De ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt over **3 volwaardige slaapkamers** en **2 badkamers**. Eén van de badkamers sluit aan bij een ruime dressing, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam gevoel van luxe.
Daarnaast is er een aparte **praktijk- of bureauruimte**, ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk of als extra multifunctionele ruimte.
Ook buiten werd volop ingezet op genieten én gebruiksgemak. De onderhoudsvriendelijke tuin met **zwembad** vormt een heerlijke plek om tot rust te komen, zonder dat u uren aan tuinonderhoud hoeft te besteden.
Een woning waar **kwaliteit, praktische luxe en een uitstekende bereikbaarheid** mooi samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met ruimte om te wonen, werken én ontspannen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250919-0003689945-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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