Huis te koop
479000€
3 slaapkamers 189 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning instapklaar op een rustige, vlot bereikbare locatie
**Stijlvol en instapklaar wonen op een rustige, vlot bereikbare locatie**
Deze prachtig afgewerkte woning combineert rust, ruimte en comfort met een uiterst praktische indeling. De woning is rustig gelegen, maar tegelijk vlot bereikbaar en op korte afstand van de autostrade, waardoor ze ideaal is voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Binnen valt meteen de **hoge afwerkingsgraad** op. De ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt over **3 volwaardige slaapkamers** en **2 badkamers**. Eén van de badkamers sluit aan bij een ruime dressing, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam gevoel van luxe.
Daarnaast is er een aparte **praktijk- of bureauruimte**, ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk of als extra multifunctionele ruimte.
Ook buiten werd volop ingezet op genieten én gebruiksgemak. De onderhoudsvriendelijke tuin met **zwembad** vormt een heerlijke plek om tot rust te komen, zonder dat u uren aan tuinonderhoud hoeft te besteden.
Een woning waar **kwaliteit, praktische luxe en een uitstekende bereikbaarheid** mooi samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met ruimte om te wonen, werken én ontspannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250919-0003689945-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op