Aperçu
Description
MAISON NEUVE SEMI-OUVERTE AVEC 3 CHAMBRES À 6 % TVA À HAMME
Dans le quartier paisible de Kastel, entre deux bacs traversant l'Escaut, quatre nouvelles maisons sont en cours de construction, à proximité des digues aménagées pour la marche et le vélo de la réserve naturelle « Scheldevallei Moerzeke-Kastel ».
Une large baie vitrée relie la cuisine de cette maison à la terrasse et au jardin, ce qui assure une grande luminosité et offre une vue dégagée sur la verdure pendant que l'on cuisine. La cuisine jouxte la salle à manger, ce qui permet de cuisiner et de manger dans la même pièce, sans devoir faire des allers-retours. À l'avant, le hall d'entrée et un débarras offrent de la place pour les manteaux, les chaussures et les premières toilettes.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le couloir prévoit également un espace pour un coin bureau, pratique pour ceux qui travaillent occasionnellement à domicile.
Cette maison neuve affiche également un niveau E de E20, largement inférieur à la norme BEN. Une pompe à chaleur assure le chauffage de la maison, tandis qu’un système de ventilation mécanique renouvelle l’air en permanence.
En tant que premier occupant, vous emménagerez dans une maison entièrement neuve. Les plans vous intéressent ? Contactez-nous.
| Prix du bâtiment hors TVA | 530 409 € |
|---|
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 531 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530409 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492 14 35 20 |
| Référence externe | LOT 3 |