Aperçu
Description
MAISON NEUVE SEMI-OUVERTE AVEC 3 CHAMBRES À 6 % TVA À HAMME
Dans le quartier paisible de Kastel, entre deux bacs traversant l'Escaut, quatre nouvelles maisons sont en cours de construction, à proximité des digues aménagées pour la marche et le vélo de la réserve naturelle « Scheldevallei Moerzeke-Kastel ».
Une large baie vitrée relie la cuisine de cette maison à la terrasse et au jardin, ce qui assure une grande luminosité et offre une vue dégagée sur la verdure pendant que l'on cuisine. La cuisine jouxte la salle à manger, ce qui permet de cuisiner et de manger dans la même pièce, sans devoir faire des allers-retours. À l'avant, le hall d'entrée et un débarras offrent de la place pour les manteaux, les chaussures et les premières toilettes.
Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le couloir prévoit également un espace pour un coin bureau, pratique pour ceux qui travaillent occasionnellement à domicile.
Cette maison neuve affiche également un niveau E de E20, largement inférieur à la norme BEN. Une pompe à chaleur assure le chauffage de la maison, tandis qu’un système de ventilation mécanique renouvelle l’air en permanence.
En tant que premier occupant, vous emménagerez dans une maison entièrement neuve. Les plans vous intéressent ? Contactez-nous.
| Prix du bâtiment hors TVA | 530 409 € |
|---|
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 531 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 323 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530409 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009ImaTIAS |