Aperçu
Description
MAISON NEUVE SEMI-OUVERTE À 6 % DE TVA À VENDRE À HAMME
Quatre maisons neuves sont en cours de construction dans le quartier paisible de Kastel, entre deux bacs traversant l'Escaut, à quelques pas des digues et de la réserve naturelle de la vallée de l'Escaut Moerzeke-Kastel.
Le salon de cette maison donne directement sur la terrasse : grâce aux baies vitrées coulissantes, vous accédez directement à l’extérieur, avec le jardin juste derrière. La cuisine ouverte communique également avec le salon, ce qui vous permet de rester avec vos invités pendant que vous cuisinez, plutôt que d’être isolé dans la cuisine. Le hall d’entrée offre de la place pour les manteaux et les chaussures, avec des toilettes séparées juste à côté. Un grand débarras pour le linge et le sèche-linge complète le rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. À côté de la première chambre se trouve un débarras supplémentaire, pratique pour ranger les valises, les vêtements de saison ou le linge de maison.
Avec un niveau E de E20, cette maison reste largement en dessous de la norme BEN. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis qu’un système de ventilation mécanique assure le renouvellement de l’air.
Cette maison neuve attend son premier occupant. Les plans vous intéressent ? N’hésitez pas à nous contacter.
| Prix du bâtiment hors TVA | 557 926 € |
|---|
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 577 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 420 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 557926 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009ImllIAC |