Maison à vendre

250000€

3 chambres 100 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

100 habitables

70 de terrain

Visite virtuelle

Description

Maison prête à vivre près du centre de Hamme

Maison compacte et chaleureuse à Hamme, à proximité du centre et des écoles.

Cette maison mitoyenne prête à vivre mérite certainement une visite pour ceux qui recherchent une habitation pratique dans un quartier facilement accessible de Hamme. La maison dispose d’un agencement agréable, d’une terrasse conviviale et d’un garage pratique servant de rangement ou d’espace pour vélos. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à courte distance. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant vivre confortablement dans un environnement résidentiel.

Pièces principales:
• Séjour lumineux et convivial
• Cuisine équipée avec taque au gaz, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et évier simple
• Salle de bains avec douche, toilette et lavabo dans un meuble
• Toilette séparée
• Terrasse de 10 m²
• Garage idéal comme espace de rangement ou local à vélos
• 3 chambres

Atouts:
• Maison compacte, chaleureuse et prête à vivre
• Terrasse et garage pratique pour rangement et vélos
• Situation facilement accessible à proximité du centre de Hamme

Contactez votre agent ERA dès aujourd’hui pour une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Année de construction	1918
État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Parkings intérieurs	1
Visite virtuelle	Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	356 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260923-0003959899-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	356
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	100 mètres carrés
Salon	Oui
Chambres	3
Salles de bains	1
Bureau	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	70 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Non connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	10 mètres carrés

Consommation d'énergie primaire	356 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260923-0003959899-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	356
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Maison
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)