Aperçu
Description
HAREN - MAISON 4 FACADES AVEC JARDIN D'EXCEPTION
🏡 Villa 4 façades avec magnifique jardin dans un quartier prisé de Haren
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Haren, cette élégante villa 4 façades bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes.
Vous serez séduit par son vaste et lumineux espace de vie, ainsi que par sa grande cuisine avec espace repas, ouverte sur une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L’étage comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée. Le deuxième niveau propose une troisième chambre, une salle de douche et un grenier aménageable permettant la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace loisirs.
Le niveau jardin dispose d’un garage, de plusieurs caves et d’une annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace télétravail ou profession libérale.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix pour toute la famille.
☀️ La maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques produisant environ 6.000 kWh/an, un atout précieux pour réduire vos dépenses énergétiques.
Les atouts :
✔ Villa 4 façades idéalement située
✔ Grand séjour lumineux
✔ Spacieuse cuisine avec espace repas
✔ Belle terrasse ensoleillée
✔ Trois chambres avec possibilité d'une quatrième
✔ Salle de bains rénovée et salle de douche
✔ Garage, caves et nombreux espaces de rangement
✔ Annexe indépendante polyvalente
✔ Magnifique jardin arboré
✔ 18 panneaux photovoltaïques
📞 Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous au 071 46 80 99 pour organiser votre visite.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1003 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 882 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 175 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202208250000619324 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34620 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 814 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Trieu (IPI 512180)
| Adresse |
Place Franklin Roosevelt, 39
6180 - Courcelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7747231 |