Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hasselt/7960511 voor de volledige advertentie met alle foto's.***
Deze op te frissen halfvrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² (bron: EPC) is gelegen op een mooi perceel van 4a 77ca, in de zeer gegeerde residentiële woonwijk Berkenveld te Kiewit. In deze buurt, waar het straatbeeld gekenmerkt wordt door mooie groene lanen, pleintjes en tal van aantrekkelijke gerenoveerde woningen, is het heerlijk rustig en gemoedelijk om wonen, doch treft men het centrum van Hasselt al op een vijftal minuutjes rijden.
Deze woonwijk dateert van de jaren 60 a 70, zodat een groot aantal woningen al werd opgepikt door de volgende generatie, te merken aan tal van woningen die al gerenoveerd werden of op punt staan gerenoveerd te worden. Dit zal zorgen voor de nodige verjonging en nog meer opwaardering van deze al aantrekkelijke buurt.
De woning werd door de jaren heen al regelmatig opgefrist en gerenoveerd. Omstreeks 2012 werd het dak grondig gerenoveerd, de gevel werd netjes geschilderd, verschillende ramen werden al vernieuwd en de CV installatie werd vervangen. Zeer recent is de spouwmuur geïsoleerd, zodat nu al een EPC score behaald wordt van slechts 249 kWh/m² pj - label C. Bijgevolg is deze woning niet onderhevig aan de renovatieplicht. Aan de koper om deze degelijke woning verder te renoveren en op te frissen naar eigen smaak en vermogen.
Indeling
Gelij
Quartier ou lieu-dit | Berkenveld, Kiewit |
---|---|
Année de construction | 1969 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 477 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230828-0002952466-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1127 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Référence externe | Carnegielaan42 P |