Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hasselt/7960511 voor de volledige advertentie met alle foto's.***
Deze op te frissen halfvrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² (bron: EPC) is gelegen op een mooi perceel van 4a 77ca, in de zeer gegeerde residentiële woonwijk Berkenveld te Kiewit. In deze buurt, waar het straatbeeld gekenmerkt wordt door mooie groene lanen, pleintjes en tal van aantrekkelijke gerenoveerde woningen, is het heerlijk rustig en gemoedelijk om wonen, doch treft men het centrum van Hasselt al op een vijftal minuutjes rijden.
Deze woonwijk dateert van de jaren 60 a 70, zodat een groot aantal woningen al werd opgepikt door de volgende generatie, te merken aan tal van woningen die al gerenoveerd werden of op punt staan gerenoveerd te worden. Dit zal zorgen voor de nodige verjonging en nog meer opwaardering van deze al aantrekkelijke buurt.
De woning werd door de jaren heen al regelmatig opgefrist en gerenoveerd. Omstreeks 2012 werd het dak grondig gerenoveerd, de gevel werd netjes geschilderd, verschillende ramen werden al vernieuwd en de CV installatie werd vervangen. Zeer recent is de spouwmuur geïsoleerd, zodat nu al een EPC score behaald wordt van slechts 249 kWh/m² pj - label C. Bijgevolg is deze woning niet onderhevig aan de renovatieplicht. Aan de koper om deze degelijke woning verder te renoveren en op te frissen naar eigen smaak en vermogen.
Indeling
Gelij
Neighbourhood or locality | Berkenveld, Kiewit |
---|---|
Construction year | 1969 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 477 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 180 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230828-0002952466-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1127 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | Carnegielaan42 P |