Overzicht
Omschrijving
Halfvrijstaande woning met tuin op een perceel van 4a77ca i
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hasselt/7960511 voor de volledige advertentie met alle foto's.***
Deze op te frissen halfvrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² (bron: EPC) is gelegen op een mooi perceel van 4a 77ca, in de zeer gegeerde residentiële woonwijk Berkenveld te Kiewit. In deze buurt, waar het straatbeeld gekenmerkt wordt door mooie groene lanen, pleintjes en tal van aantrekkelijke gerenoveerde woningen, is het heerlijk rustig en gemoedelijk om wonen, doch treft men het centrum van Hasselt al op een vijftal minuutjes rijden.
Deze woonwijk dateert van de jaren 60 a 70, zodat een groot aantal woningen al werd opgepikt door de volgende generatie, te merken aan tal van woningen die al gerenoveerd werden of op punt staan gerenoveerd te worden. Dit zal zorgen voor de nodige verjonging en nog meer opwaardering van deze al aantrekkelijke buurt.
De woning werd door de jaren heen al regelmatig opgefrist en gerenoveerd. Omstreeks 2012 werd het dak grondig gerenoveerd, de gevel werd netjes geschilderd, verschillende ramen werden al vernieuwd en de CV installatie werd vervangen. Zeer recent is de spouwmuur geïsoleerd, zodat nu al een EPC score behaald wordt van slechts 249 kWh/m² pj - label C. Bijgevolg is deze woning niet onderhevig aan de renovatieplicht. Aan de koper om deze degelijke woning verder te renoveren en op te frissen naar eigen smaak en vermogen.
Indeling
Gelij
Wijk of buurt | Berkenveld, Kiewit |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230828-0002952466-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1127 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Carnegielaan42 P |