Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime gezinswoning biedt alle comfort dankzij vier slaapkamers, twee badkamers, een garage, kelder en verschillende bergruimtes. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de gezellige tuin met terras. Een extra pluspunt: voor een uitbreidingsproject werd in het verleden reeds een voorwaardelijke omgevingsvergunning verleend.
De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in een rustige, verkeersarme buurt net buiten de Grote Ring en vlak bij het centrum van Hasselt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl je ook genietvan een vlotte verbinding naar de E313.
Troeven:
+ Rustige ligging in een verkeersarme buurt
+ Dak reeds vernieuwd in 2020
+ In het verleden werd reeds een voorwaardelijke vergunning verleend voor een uitbreiding van de woning
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers, waarvan één met inloopdouche en ingemaakte kasten, en één met douche, toilet en wastafel
• Garage
• Kelder deels kruipkelder, deels onderkelderd
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Ruime zolder
• Tuin met terras en tuinhuis
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 584 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 584 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250217-0003532299-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 295 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs00000894HVIAY |