Aperçu
Description
Prachtig herenhuis binnen de grote ring van Hasselt
Welkom op de Plantenstraat 106 in Hasselt.
Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning op een toplocatie in Hasselt? Dan zal deze prachtig gerenoveerde stadswoning u meteen weten te bekoren. Authentieke charme en hedendaags wooncomfort gaan hier hand in hand, waardoor u geniet van een unieke woonbeleving in het hart van de stad.
Ontdek de woning alvast via de videoreportage:
https://vimeo.com/1192019123?share=copy&fl=sv&fe=ci
Gelegen binnen de grote ring van Hasselt combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de voordelen van wonen nabij het bruisende stadscentrum.
Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Hier woont u centraal, zonder in te boeten aan rust en privacy.
De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke karakter.
Daarbij werden onder meer het dak, de vloeren, de pleisterwerken, de badkamer, de keuken, de tuin en tal van technische installaties vernieuwd.
Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en de kwalitatieve isolatie geniet u bovendien van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m² op een perceel van 1a 10ca, biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen.
Pluspunten van de woning:
+ Uitstekende ligging binnen de grote ring van Hasselt
+ Volledig gerenoveerd in 2021
+ Conforme stroomkeuring
+ Asbestveilige won...
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-003894792-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 514 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Adresse |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Plantenstraat 106, Hasselt |