Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis binnen de grote ring van Hasselt
Welkom op de Plantenstraat 106 in Hasselt.
Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning op een toplocatie in Hasselt? Dan zal deze prachtig gerenoveerde stadswoning u meteen weten te bekoren. Authentieke charme en hedendaags wooncomfort gaan hier hand in hand, waardoor u geniet van een unieke woonbeleving in het hart van de stad.
Ontdek de woning alvast via de videoreportage:
https://vimeo.com/1192019123?share=copy&fl=sv&fe=ci
Gelegen binnen de grote ring van Hasselt combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de voordelen van wonen nabij het bruisende stadscentrum.
Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Hier woont u centraal, zonder in te boeten aan rust en privacy.
De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke karakter.
Daarbij werden onder meer het dak, de vloeren, de pleisterwerken, de badkamer, de keuken, de tuin en tal van technische installaties vernieuwd.
Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en de kwalitatieve isolatie geniet u bovendien van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m² op een perceel van 1a 10ca, biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen.
Pluspunten van de woning:
+ Uitstekende ligging binnen de grote ring van Hasselt
+ Volledig gerenoveerd in 2021
+ Conforme stroomkeuring
+ Asbestveilige won...
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-003894792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 514 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Adres |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Plantenstraat 106, Hasselt |