Aperçu
Description
Prachtige woning gelegen aan het water – 285m² woonluxe – ontwerp van Thomas Roets – bj. 2006
Op een unieke locatie, aan het water (Albertkanaal), op slechts vijf minuten van het stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijk mooie woning. ontworpen door architect Thomas Roets. Gelegen langs de oevers van het Albertkanaal geniet de woning van een bijzonder open uitzicht en een zeldzame combinatie van natuur en bereikbaarheid.
De architectuur straalt tijdloze klasse uit, met authentieke landelijke elementen, hoogwaardige materialen en een perfecte harmonie met de omgeving. De woning werd ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en leefkwaliteit, wat zich vertaalt in een warme en elegante woonbeleving. De woning beschikt over maar liefst 285m² woonplezier op een Z-georiënteerd perceel van 7Are22ca.
Een van de absolute blikvangers is de prachtige erker, die niet alleen zorgt voor een karaktervolle uitstraling van de achtergevel, maar ook een unieke leefruimte creëert waar de tuin met zwembad en poolhouse als het ware deel uitmaakt van het interieur.
Binnen vloeien de leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over. Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen. De stijlvolle leefkeuken, gezellige woonkamer en ruime eetkamer vormen samen het hart van deze woning, waar comfort en elegantie centraal staan.
Indeling gelijkvloers:
Statige inkomhal met grote eiken voordeur
De living met gezellige houthaard, bevloering in massieve parket, maatwerkkast met leg...
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 722 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Adresse |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | TMGebrandestraat186Kuringen |