Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning gelegen aan het water – 285m² woonluxe –...
Prachtige woning gelegen aan het water – 285m² woonluxe – ontwerp van Thomas Roets – bj. 2006
Op een unieke locatie, aan het water (Albertkanaal), op slechts vijf minuten van het stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijk mooie woning. ontworpen door architect Thomas Roets. Gelegen langs de oevers van het Albertkanaal geniet de woning van een bijzonder open uitzicht en een zeldzame combinatie van natuur en bereikbaarheid.
De architectuur straalt tijdloze klasse uit, met authentieke landelijke elementen, hoogwaardige materialen en een perfecte harmonie met de omgeving. De woning werd ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en leefkwaliteit, wat zich vertaalt in een warme en elegante woonbeleving. De woning beschikt over maar liefst 285m² woonplezier op een Z-georiënteerd perceel van 7Are22ca.
Een van de absolute blikvangers is de prachtige erker, die niet alleen zorgt voor een karaktervolle uitstraling van de achtergevel, maar ook een unieke leefruimte creëert waar de tuin met zwembad en poolhouse als het ware deel uitmaakt van het interieur.
Binnen vloeien de leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over. Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen. De stijlvolle leefkeuken, gezellige woonkamer en ruime eetkamer vormen samen het hart van deze woning, waar comfort en elegantie centraal staan.
Indeling gelijkvloers:
Statige inkomhal met grote eiken voordeur
De living met gezellige houthaard, bevloering in massieve parket, maatwerkkast met leg...
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 722 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | TMGebrandestraat186Kuringen |