Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een woning waar ruimte, rust en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dan is deze verzorgde gezinswoning absoluut een bezoek waard.
Gelegen op een ruim perceel geniet u van een aangename woonomgeving met een mooie tuin en vijverpartij. Dankzij de vlotte verbinding naar Hasselt-centrum en de E313, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woont u hier rustig zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Unieke meerwaarde
Naast de woning bestaat de mogelijkheid om de aangrenzende bouwgrond van 6a 86ca mee aan te kopen voor € 160.000.
Momenteel bevinden zich hier een garage, carport, overdekt terras en vijver. Tegelijk biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor de toekomst.
+ Mogelijkheden voor zorgwonen of samenwonen met familie (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften)
+ Interessante investering met toekomstpotentieel
+ Extra ruimte en privacy
Andere troeven
+ Nabij Herkenrode en de Herkenrodebossen
+ Uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden
Belangrijkste ruimtes
• Woonkamer met kachel en aangrenzende eetkamer
• Keuken met ontbijthoek
• Drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Wasplaats met ingemaakte kasten
• Ruime tuin
• Zolder bereikbaar via vaste trap
Kortom,
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 713 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 713 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240215-0003142265-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 225 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008DSmgIAG |