Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin en toekomstmogelijkheden in Hasselt
Op zoek naar een woning waar ruimte, rust en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dan is deze verzorgde gezinswoning absoluut een bezoek waard.
Gelegen op een ruim perceel geniet u van een aangename woonomgeving met een mooie tuin en vijverpartij. Dankzij de vlotte verbinding naar Hasselt-centrum en de E313, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woont u hier rustig zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Unieke meerwaarde
Naast de woning bestaat de mogelijkheid om de aangrenzende bouwgrond van 6a 86ca mee aan te kopen voor € 160.000.
Momenteel bevinden zich hier een garage, carport, overdekt terras en vijver. Tegelijk biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor de toekomst.
+ Mogelijkheden voor zorgwonen of samenwonen met familie (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften)
+ Interessante investering met toekomstpotentieel
+ Extra ruimte en privacy
Andere troeven
+ Nabij Herkenrode en de Herkenrodebossen
+ Uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden
Belangrijkste ruimtes
• Woonkamer met kachel en aangrenzende eetkamer
• Keuken met ontbijthoek
• Drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Wasplaats met ingemaakte kasten
• Ruime tuin
• Zolder bereikbaar via vaste trap
Kortom,
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 713 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240215-0003142265-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 225 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008DSmgIAG |