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Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een mooie tuin en een uitstekende ligging in Hasselt? Dan is deze halfopen bebouwing aan de Veldstraat 65 zeker een bezoek waard. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en energetisch verbeterd, waardoor u hier meteen comfortabel kunt wonen. Met vier slaapkamers, een ruime leefindeling en een aangename buitenomgeving biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.
Deze woning werd gebouwd in 1960 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 182 m². Dankzij verschillende renovaties verkeert het pand in een instapklare staat. In 2013 en 2014 werden het dak en de spouwmuren geïsoleerd. In 2017 werden zonnepanelen geplaatst. In 2019 werden de ramen vernieuwd naar pvc-profielen met hoogrendementsglas. Hierdoor geniet u vandaag van een energiezuinigere woning met een aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal betreedt u de gelijkvloerse verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van 31m² waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer die een natuurlijke verbinding vormt tussen de leefruimte en de overige vertrekken. Verder is er een afzonderlijke werkkamer aanwezig. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.
Achteraan bevindt zich de ruime keuken van 14m² met zicht op de tuin. Naast de keuken zijn er nog een praktische wasplaats en een afzonderlijke douchekamer aanwezig. Vanuit deze zone heeft u rechtstreek
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Rustig gelegen te Hasselt |
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 619 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241018-0003418236-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H8160 |