Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning aan de stadsrand van Hasselt vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject en graag zelf bepaalt hoe de toekomstige thuis eruitziet. De woning biedt een functionele indeling, ruime vertrekken en verschillende mogelijkheden om ze naar eigen smaak en behoeften te vernieuwen.
Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, werden reeds verschillende belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo zijn de ramen vernieuwd, werd de linkerzijgevel volledig vernieuwd en afgewerkt en werd ook het achterste gedeelte van het dak aangepakt.
Een extra troef is de ruime zolderverdieping , die bereikbaar is via een vaste trap. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte perfect worden benut als masterbedroom, extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Ook de garage biedt een praktische meerwaarde: deze is bereikbaar via de achterliggende straat en zorgt zo voor een vlotte toegang en parkeermogelijkheid.
Troeven
+ Vernieuwde ramen
+ Volledig vernieuwde en afgewerkte linkerzijgevel
+ Garage bereikbaar via achterliggende straat
+ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
+ Verschillende mogelijkheden tot verdere inrichting
Belangrijkste ruimtes
• Lichtrijke woonkamer
• Eetkamer aansluitend aan de keuken
• Keuken
• Bijkeuken en wasplaats
• Douchekamer
• Drie slaapkamer
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003896119-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 394 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009AzxuIAC |